【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局阿城分局一處房產(chǎn)出租項目信息披露
【信息時間：2025-04-30】
閱讀次數(shù)：
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項目名稱 |
哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局阿城分局1處房產(chǎn)出租 |
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項目編號 |
[2025]哈產(chǎn)租156 |
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掛牌起始日期 |
2025-04-30 |
掛牌截止日期 |
2025-05-23 |
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出租方申請與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)，并委托哈爾濱產(chǎn)權交易所公開披露產(chǎn)權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構等相關主管部門相應批準。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本出租方義務。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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標的概況 |
出租標的名稱 |
標的1:會寧路264號部分房產(chǎn) |
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標的現(xiàn)狀 |
標的類型 |
房屋 |
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權證號 |
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權屬所有人 |
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坐落位置 |
會寧路264號 |
出租使用面積 |
420平方米 |
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層數(shù)/所在層數(shù) |
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履約保證金 |
0 |
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出租期限 |
3年 |
是否設置原承租人優(yōu)先權 |
否 |
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評估報告現(xiàn)用途 |
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目前狀況 |
閑置 |
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租金遞增方式 |
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附屬設施 |
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出租底價 |
標的1:17.01萬元/年租金 |
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評估情況 |
評估值 |
17.01萬元/年租金 |
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評估基準日 |
2024-12-30 |
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評估機構 |
黑龍江銀強資產(chǎn)評估有限公司 |
評估報告編號 |
黑銀強評報字[2024]第B589號 |
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標的清單 |
詳見下方附件下載：出租明細 |
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瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
1、本次出租的范圍以黑龍江銀強資產(chǎn)評估有限公司出具的黑銀強評報字[2024]第B589號評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。 2、意向承租方應在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對出租標的的法律及自然現(xiàn)狀及房產(chǎn)安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，并請仔細閱讀《房屋租賃協(xié)議書》樣本條款。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露，如因房屋本身產(chǎn)生的產(chǎn)權、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權交易所無關，由出租方承擔相應責任。 6、在承租期間，承租方除負責交清租金外，還要繳納其它所有費用（包括水、電、氣、取暖費以及其它部門收取的費用）。 7、承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權解除《房屋租賃協(xié)議書》。出租方與承租方須自行協(xié)商標的交付事宜。 8、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價款，成交后，請交齊全部成交價款。請選擇電子保函方式的意向方及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構開函時間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項目?！峨娮颖：k理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁政務服務欄目中下載。 9、承租方負責承包房屋內(nèi)外的衛(wèi)生、防火、安全保衛(wèi)以及門前三包工作，由承租方原因造成的火災、水災、電火、盜情等安全問題均有承租方承擔全部責任。 10、承租期內(nèi)，承租方所租用房屋的水、電、暖氣、門窗等設備設施都由承租方負責日常維護管理，如水、電、暖氣損壞或造成火災、水災等事故，造成的所有損失都由承租方負責。 |
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出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱：哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局阿城分局 統(tǒng)一社會信用代碼證書：11230181734631565K 負責人：張志強 |
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出租方?jīng)Q策文件 |
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出租行為批準 |
批準單位名稱：哈爾濱市阿城區(qū)財政局 |
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于15個工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，終止公告 |
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方（須參與報價），則采用網(wǎng)絡競價方式成交。 |
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交易價款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權交易所如需書面送達關于本次出租事項的法律文書、材料等，應向該地址以特快專遞的方式進行；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔，哈爾濱產(chǎn)權交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。 4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。 5、本項目不接受聯(lián)合體承租。 |
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標的交割 |
1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。 |
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與出租相關 的其他條件 |
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交易 |
競價規(guī)則 |
意向承租方在參與網(wǎng)絡競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。 |
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報名時間 |
2025-04-30 09:00 至 2025-05-23 16:00 |
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報名審核 |
1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 |
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交易保證金 |
交易保證金：5.0萬元 |
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競價安排 |
競價方式 |
正向多次競價 |
競價階梯 |
100元 |
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競價時間 |
自由競價時間：2025年04月30日 09:00
至 2025年05月26日 10:00 止 |
限時競價周期（秒） |
300 |
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交易成交 |
1、交易服務費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡競價方式確認承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務費，交易服務費不足500元的，按500元收取。 |
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聯(lián)系 |
標的咨詢 |
展示時間、地點：標的物現(xiàn)場，時間詳詢標的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：崔先生，13936372629 項目聯(lián)系人及電話：任先生，58700022 |
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咨詢時間 |
公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
撫順街1號 |
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其他 |
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