哈爾濱市香坊區(qū)冬奧家園小區(qū)、富江家園小區(qū)、糧庫小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項目中標(biāo)公示
【信息時間：2025-05-07】
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中 標(biāo) 公 示
項目編號：哈物采(2025)第0028號
備案編號：哈香物招備既有［2025］005號
項目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)冬奧家園小區(qū)、富江家園小區(qū)、糧庫小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項目
招標(biāo)人：冬奧家園物業(yè)管理委員會、富江家園物業(yè)管理委員會、哈爾濱市香坊區(qū)糧庫小區(qū)小五樓物業(yè)管理委員會
代理機構(gòu)：黑龍江瑞鑫招標(biāo)代理服務(wù)有限公司
建設(shè)規(guī)模：冬奧家園小區(qū)：建筑面積86000㎡，多層住宅1088戶，多層住宅面積為81000㎡??，商服44戶，商服面積為5000㎡，地下車位117個；
富江家園小區(qū)：建筑面積62919㎡，多層住宅面積為50000㎡??，車庫2500㎡，商服2600㎡，商服26個；
糧庫小區(qū)：建筑面積19000㎡，多層住宅面積為19000㎡
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
開標(biāo)時間：2025年5月7日09時30分
公示起止日期：2025年5月7日至2025年5月9日
經(jīng)評標(biāo)委員會評審，投標(biāo)單位由高到低排序前三名為：
第一名：遼寧省邦源保安服務(wù)有限公司
第二名：黑龍江騰潤物業(yè)管理有限公司
第三名：黑龍江堪寧物業(yè)管理有限公司
評標(biāo)委員會依法確定排名第一的投標(biāo)單位為預(yù)中標(biāo)單位。
預(yù)中標(biāo)單位：遼寧省邦源保安服務(wù)有限公司
預(yù)中標(biāo)價格：1921740元/年
其中：冬奧家園小區(qū)：多層住宅1.0元/㎡/月、商服1.5元/㎡/月、地下車位1500元/年/個（注：本項目分項不可調(diào)價）；
富江家園小區(qū)：多層住宅0.8元/㎡/月、商服1.2元/㎡/月、車庫1.0元/㎡/月（注：本項目分項不可調(diào)價）；
糧庫小區(qū)：多層住宅0.6元/㎡/月（注：本項目分項不可調(diào)價）
物業(yè)管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年（采用1+1+1模式一年一續(xù)簽：依據(jù)黑龍江省住宅物業(yè)管理條例，需經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，參與表決專有部分面積過半數(shù)且參與表決人數(shù)過半數(shù)同意后方可續(xù)簽下一年合同。三年后依據(jù)黑龍江省住宅物業(yè)管理條例，按照每年業(yè)主大會決議決定是否續(xù)聘。）。
以上結(jié)果公示三個工作日，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間向招標(biāo)人提出;如無異議，預(yù)中標(biāo)單位即為中標(biāo)單位。
聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人：冬奧家園物業(yè)管理委員會、富江家園物業(yè)管理委員會、哈爾濱市香坊區(qū)糧庫小區(qū)小五樓物業(yè)管理委員會
聯(lián)系人：呂欣旸
聯(lián)系電話：13039990580
（二）招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江瑞鑫招標(biāo)代理服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系電話：0451-82040000
（三）監(jiān)管部門：哈爾濱市香坊區(qū)物業(yè)供熱服務(wù)中心
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0451-82930161
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005