【大宗物資采購公告（自采）】2025年公房分公司法律顧問服務項目競價采購公告
【信息時間：2025-07-04】
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2025年公房分公司法律顧問服務項目競價采購公告
哈爾濱物業(yè)集團有限責任公司公有房產(chǎn)經(jīng)營管理分公司就公房分公司法律顧問服務項目進行公開競價，歡迎符合條件的供應商參與競價，公告內(nèi)容如下：
一、項目概況
1.項目名稱：公房分公司法律顧問服務項目
2.服務地點：采購人指定地點
3.服務內(nèi)容：為保障公司各項目部工作正常開展，現(xiàn)申請對公房分公司法律顧問服務項目進行采購。未詳盡事宜簽訂合同中約定，合同中未涉及的內(nèi)容履約期間應按采購方實際要求執(zhí)行
4.采購預算：8萬元（以實際發(fā)生為準）
5.付款方式：簽訂合同后付款
6.服務期限：1年
7.供應商數(shù)量：1家
8.工作內(nèi)容：
①以書面、口頭的形式提供經(jīng)營所涉及到的法律咨詢；
②協(xié)助草擬、審查、修改經(jīng)營所涉及的合同、協(xié)議等基礎法律文件；
③就業(yè)務上的法律問題提供建議；
④參與對外重大項目的談判和簽約；
⑤應要求，向有關當事人發(fā)律師函，表達法律意見；
⑥應要求，每年不定期為甲方進行法律專題講座兩次；
⑦應要求，就不委托律師代理的案件草擬訴訟法律文書；
⑧代理參與有關訴訟、仲裁及執(zhí)行，辦理甲方委托的盡職調(diào)查等專項法律服務；
⑨其他法律事務。
9.質(zhì)量標準：達到合格標準
二、潛在供應商資格要求
(一)法律服務機構應具備的條件
(1)律師事務所必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的律師事務所，具有有效的中華人民共和國律師事務所執(zhí)業(yè)許可證。
(2)近3年年度考核合格，且未受到司法行政機關的行政處罰或者律師協(xié)會的行業(yè)處分未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人及未被“信用中國”列入重點關注或失信懲戒的名單。
(二)機構律師應具備的條件
(1)政治素質(zhì)高，擁護黨的理論和路線方針政策。
(2)取得律師執(zhí)業(yè)資格，在律師事務所執(zhí)業(yè)，具有較強的法律理論素養(yǎng)和實際工作能力，能夠嚴格遵從工作安排。
(3)未受過刑事處罰，未受過司法行政機關的行政處罰或者律師協(xié)會的行業(yè)處分。
(4)項目負責人(即日常聯(lián)絡人)應具有10年以上專職律師從業(yè)經(jīng)驗、并擁有作為國企或行政事業(yè)單位等國有單位常年法律顧問機構項目負責人或駐場值班律師經(jīng)歷;服務團隊近三年內(nèi)具有連續(xù)兩年以上(含兩年)物業(yè)企業(yè)法律顧問服務經(jīng)歷。
(5)直接提供服務的律師應熟悉公司法、民法典、勞動法、國有資產(chǎn)法、訴訟法及其他與國有企業(yè)、國有資產(chǎn)有關的法律法規(guī)，熟悉國企合規(guī)管理，有關于合規(guī)體系建設和運行的實操經(jīng)驗;服務團隊成員有企業(yè)并購、公司解散清算、發(fā)行公司債券、設立公司專項法律服務經(jīng)歷。
（三）是否接受聯(lián)合體：否。（無需提供證明材料）
三、采購方式：競價采購，由采購人自主采購。
四、競價規(guī)則：一次報價。
五、確定成交供應商的標準：按照供應商提交的《競價文件》中報價最低的優(yōu)先原則確定成交供應商。
六、響應保證金：無。
七、《競價文件》格式文本獲取方式：
獲取時間：公告發(fā)布之日起至2025年7月7日9時00分之前（北京時間）。
供應商應在規(guī)定的獲取時間內(nèi)將要求的材料發(fā)送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為470977272@qq.com（郵件主題：項目名稱+供應商單位全稱），供應商應發(fā)送郵箱的材料如下：
1.本公告中“二、潛在供應商資格要求”里要求的全部材料的掃描件；
2.法定代表人身份證復印件（正反面）、授權委托書（格式自擬）、委托代理人身份證復印件（正反面），以上材料加蓋公章的掃描件；
3.聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話。
注：①供應商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。采購人收到郵件后，以電子郵件的方式向符合要求的供應商發(fā)送《競價文件》格式文本。②同一項目同一家供應商只能發(fā)送一次郵件；郵件未按要求明確郵件主題的視為無效郵件，郵件主題的項目名稱和供應商單位名稱可簡寫。
八、資格審查方式
在獲取《競價文件》格式文本時，采購人將對潛在供應商發(fā)送的材料進行核查，符合“二、潛在供應商資格要求”的供應商方可獲取《競價文件》格式文本，未成功獲取《競價文件》格式文本的供應商沒有競價資格。
九、競價文件遞交
截止時間：2025年7月8日10時00分之前（北京時間）
遞交方式：供應商應在規(guī)定的競價文件遞交截止時間前，將簽字、蓋章齊全的《競價文件》掃描件發(fā)送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為470977272@qq.com（郵件主題：項目名稱+競價文件+供應商單位名稱）。遞交時間以采購人郵箱收到郵件時間為準，逾期收到的《競價文件》沒有競價資格。（注：同一項目同一家供應商只能發(fā)送一次《競價文件》；郵件未按要求明確郵件主題的視為無效郵件，郵件主題的項目名稱和供應商單位名稱可簡寫）
十、競價時間：2025年7月8日14:00（北京時間）???
十一、其他
1.如只有一家供應商參與報價且其報價沒有超過采購預算，采購人即可將其確定為成交供應商。
2.如成交供應商由于自身原因無法提供服務，采購人可順延至第二名為成交供應商或重新組織采購。
十二、采購公告發(fā)布媒體
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權交易所（https://www.www.deltameter.net）
十三、文件答疑
1.以上公告全部內(nèi)容均為哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司自主編制確認完成，并對其公告內(nèi)容的真實性負責。
2.如有質(zhì)疑和投訴事宜，請在公告期內(nèi)向哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司提出。
十四、聯(lián)系方式：??????????????????
采購單位聯(lián)系人：高先生??電?話?：15004679690
2025年7月4日
哈爾濱物業(yè)集團有限責任公司公有房產(chǎn)經(jīng)營管理分公司就公房分公司法律顧問服務項目進行公開競價，歡迎符合條件的供應商參與競價，公告內(nèi)容如下：
一、項目概況
1.項目名稱：公房分公司法律顧問服務項目
2.服務地點：采購人指定地點
3.服務內(nèi)容：為保障公司各項目部工作正常開展，現(xiàn)申請對公房分公司法律顧問服務項目進行采購。未詳盡事宜簽訂合同中約定，合同中未涉及的內(nèi)容履約期間應按采購方實際要求執(zhí)行
4.采購預算：8萬元（以實際發(fā)生為準）
5.付款方式：簽訂合同后付款
6.服務期限：1年
7.供應商數(shù)量：1家
8.工作內(nèi)容：
①以書面、口頭的形式提供經(jīng)營所涉及到的法律咨詢；
②協(xié)助草擬、審查、修改經(jīng)營所涉及的合同、協(xié)議等基礎法律文件；
③就業(yè)務上的法律問題提供建議；
④參與對外重大項目的談判和簽約；
⑤應要求，向有關當事人發(fā)律師函，表達法律意見；
⑥應要求，每年不定期為甲方進行法律專題講座兩次；
⑦應要求，就不委托律師代理的案件草擬訴訟法律文書；
⑧代理參與有關訴訟、仲裁及執(zhí)行，辦理甲方委托的盡職調(diào)查等專項法律服務；
⑨其他法律事務。
9.質(zhì)量標準：達到合格標準
二、潛在供應商資格要求
(一)法律服務機構應具備的條件
(1)律師事務所必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的律師事務所，具有有效的中華人民共和國律師事務所執(zhí)業(yè)許可證。
(2)近3年年度考核合格，且未受到司法行政機關的行政處罰或者律師協(xié)會的行業(yè)處分未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人及未被“信用中國”列入重點關注或失信懲戒的名單。
(二)機構律師應具備的條件
(1)政治素質(zhì)高，擁護黨的理論和路線方針政策。
(2)取得律師執(zhí)業(yè)資格，在律師事務所執(zhí)業(yè)，具有較強的法律理論素養(yǎng)和實際工作能力，能夠嚴格遵從工作安排。
(3)未受過刑事處罰，未受過司法行政機關的行政處罰或者律師協(xié)會的行業(yè)處分。
(4)項目負責人(即日常聯(lián)絡人)應具有10年以上專職律師從業(yè)經(jīng)驗、并擁有作為國企或行政事業(yè)單位等國有單位常年法律顧問機構項目負責人或駐場值班律師經(jīng)歷;服務團隊近三年內(nèi)具有連續(xù)兩年以上(含兩年)物業(yè)企業(yè)法律顧問服務經(jīng)歷。
(5)直接提供服務的律師應熟悉公司法、民法典、勞動法、國有資產(chǎn)法、訴訟法及其他與國有企業(yè)、國有資產(chǎn)有關的法律法規(guī)，熟悉國企合規(guī)管理，有關于合規(guī)體系建設和運行的實操經(jīng)驗;服務團隊成員有企業(yè)并購、公司解散清算、發(fā)行公司債券、設立公司專項法律服務經(jīng)歷。
（三）是否接受聯(lián)合體：否。（無需提供證明材料）
三、采購方式：競價采購，由采購人自主采購。
四、競價規(guī)則：一次報價。
五、確定成交供應商的標準：按照供應商提交的《競價文件》中報價最低的優(yōu)先原則確定成交供應商。
六、響應保證金：無。
七、《競價文件》格式文本獲取方式：
獲取時間：公告發(fā)布之日起至2025年7月7日9時00分之前（北京時間）。
供應商應在規(guī)定的獲取時間內(nèi)將要求的材料發(fā)送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為470977272@qq.com（郵件主題：項目名稱+供應商單位全稱），供應商應發(fā)送郵箱的材料如下：
1.本公告中“二、潛在供應商資格要求”里要求的全部材料的掃描件；
2.法定代表人身份證復印件（正反面）、授權委托書（格式自擬）、委托代理人身份證復印件（正反面），以上材料加蓋公章的掃描件；
3.聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話。
注：①供應商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。采購人收到郵件后，以電子郵件的方式向符合要求的供應商發(fā)送《競價文件》格式文本。②同一項目同一家供應商只能發(fā)送一次郵件；郵件未按要求明確郵件主題的視為無效郵件，郵件主題的項目名稱和供應商單位名稱可簡寫。
八、資格審查方式
在獲取《競價文件》格式文本時，采購人將對潛在供應商發(fā)送的材料進行核查，符合“二、潛在供應商資格要求”的供應商方可獲取《競價文件》格式文本，未成功獲取《競價文件》格式文本的供應商沒有競價資格。
九、競價文件遞交
截止時間：2025年7月8日10時00分之前（北京時間）
遞交方式：供應商應在規(guī)定的競價文件遞交截止時間前，將簽字、蓋章齊全的《競價文件》掃描件發(fā)送至采購人指定郵箱，郵箱賬號為470977272@qq.com（郵件主題：項目名稱+競價文件+供應商單位名稱）。遞交時間以采購人郵箱收到郵件時間為準，逾期收到的《競價文件》沒有競價資格。（注：同一項目同一家供應商只能發(fā)送一次《競價文件》；郵件未按要求明確郵件主題的視為無效郵件，郵件主題的項目名稱和供應商單位名稱可簡寫）
十、競價時間：2025年7月8日14:00（北京時間）???
十一、其他
1.如只有一家供應商參與報價且其報價沒有超過采購預算，采購人即可將其確定為成交供應商。
2.如成交供應商由于自身原因無法提供服務，采購人可順延至第二名為成交供應商或重新組織采購。
十二、采購公告發(fā)布媒體
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權交易所（https://www.www.deltameter.net）
十三、文件答疑
1.以上公告全部內(nèi)容均為哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司自主編制確認完成，并對其公告內(nèi)容的真實性負責。
2.如有質(zhì)疑和投訴事宜，請在公告期內(nèi)向哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司提出。
十四、聯(lián)系方式：??????????????????
采購單位聯(lián)系人：高先生??電?話?：15004679690
2025年7月4日
附件：
