哈爾濱市松北區(qū)龍江第一村小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
【信息時(shí)間：2025-05-06】
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招標(biāo)公告
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目編號(hào)：哈物采(2025)第0030號(hào)
備案編號(hào)：哈松物再招備[2025]02號(hào)
2.招標(biāo)人：龍江第一村小區(qū)全體業(yè)主（社區(qū)居民委員會(huì)代行職責(zé)）
3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省弘泰招標(biāo)代理有限公司
4.項(xiàng)目名稱：哈爾濱市松北區(qū)龍江第一村小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
5.物業(yè)用途：住宅、商服、經(jīng)營(yíng)性用房
6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅物業(yè)費(fèi)由業(yè)主按其擁有的房屋建筑面積繳納，住宅按照最高限價(jià)0.9元/㎡/月收取，商服和經(jīng)營(yíng)性用房物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有的房屋供熱面積繳納，商服和經(jīng)營(yíng)性用房按照最高限價(jià)1.5元/㎡/月收取。
7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：哈爾濱市松北區(qū)龍江第一村小區(qū)參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(2023)1號(hào))文件規(guī)定執(zhí)行二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
8.服務(wù)期限：自簽訂合同之日起3年。
9.項(xiàng)目地址：哈爾濱市松北區(qū)松北街道龍江第一村小區(qū)。
10.項(xiàng)目概況：哈爾濱市松北區(qū)龍江第一村東起規(guī)劃 33 路西側(cè)圍墻，南至村一路南側(cè)圍墻，西起學(xué)富街東側(cè)綠化帶，北至熱源路南側(cè)綠化帶?？傉嫉孛娣e38.05萬(wàn)平方米，居民產(chǎn)權(quán)面積43621平方米，商服和經(jīng)營(yíng)性用房供熱面積24590平方米。物業(yè)管理用房位置：社區(qū)一樓活動(dòng)室（借用），面積：約40平方米。（投標(biāo)單位按此面積報(bào)價(jià)，具體面積以實(shí)際為準(zhǔn)）
11.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
二、投標(biāo)人資格要求
1.擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人；
2.具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件加蓋公章；
3.有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復(fù)印件加蓋公章；
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、獲取方式
1.獲取時(shí)間：從2025年5月6日9時(shí)00分到2025年5月12日16時(shí)00分。（北京時(shí)間，下同）
請(qǐng)投標(biāo)人交款后，自行點(diǎn)擊查詢是否到賬，如未查詢，導(dǎo)致文件費(fèi)未交成功，后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
2.獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄https://www.www.deltameter.net/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.www.deltameter.net/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。
3.獲取招標(biāo)文件需上傳的材料
(1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
(2)企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
(3)授權(quán)委托書原件的掃描件；
(4)委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫獲取招標(biāo)文件信息時(shí)將上述要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保┩桨l(fā)送至403644808@qq.com郵箱（郵件主題：項(xiàng)目編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
4.招標(biāo)文件售價(jià)每套1000元，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加本次評(píng)審活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。投標(biāo)人在繳納完標(biāo)書款后，需在獲取評(píng)審文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢到賬，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
5.潛在投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案，采購(gòu)人只接受通過以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
遞交方式
1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年5月26日9時(shí)30分
2.投標(biāo)文件遞交方式：請(qǐng)各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日 2025年5月26日9時(shí)00分到2025年5月26日9時(shí)30分遞交投標(biāo)文件，各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件送至哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
3.開啟文件時(shí)間及地點(diǎn)：
文件開啟時(shí)間：2025年5月26日9時(shí)30分
文件開啟地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所。
發(fā)布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.www.deltameter.net）
哈爾濱市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）
六、聯(lián)系方式
1.招標(biāo)人：龍江第一村小區(qū)全體業(yè)主（社區(qū)居民委員會(huì)代行職責(zé)）
聯(lián)系人：戶女士
聯(lián)系電話：15304800189
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省弘泰招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人：徐女士
聯(lián)系電話：13703617176
3.備案部門：哈爾濱市松北區(qū)建設(shè)工程服務(wù)中心
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：0451-81390876
4.系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
5.平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-58700005